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新政过后常州乡镇地价再刷新!6110元㎡刚刚中国

2021-01-17 23:51

  9月14日上午9:30,常州新北区孟河镇金府路南侧永泰路西侧地块(孟河首府东地块)进入限时竞价阶段。

  从该地块位置来看,沿地块西侧龙源路即可通达孟河主干道孟河大道,可来往周边乡镇,通行常州新北区等,周边有孟河首府、映像江南、齐梁金府等小区,距离孟河镇政府约600米左右,是孟河镇中心居住片区。

  从生活配套来看,1公里范围内涵盖有孟河商贸广场、世豪商业广场、孟河中医院、孟河实验小学等商业、教育资源。

  周边还有小河中学、石桥农贸市场、石桥小学等。地块南侧,未来嘉宏孟河项目将打造孟河星光城商业综合体等。

  交通配套上,目前有235、259、35、57、236、240、256、257路等多路公交车途经,可往来常州火车站等。

  孟河,是目前常州唯一一个可以对外宣称“中国·孟河”的乡镇。这里是常州唯一的“中国历史文化名镇”,齐梁故里、孟河医派都是孟河独一无二的标签。

  目前,孟河镇新房市场上行空间还是比较大的,近两年仅有两宗地块上市,分别是孟河嘉宏MOOCstar星光城、新城汇隽。而其中嘉宏孟河项目将打造孟河镇唯一商业综合体项目,并且引进世界500强的五星级酒店温德姆酒店,未来,孟河的商业配置将被无限拉高。

  据悉,嘉宏孟河项目住宅处于清盘阶段,均价11500元/㎡;今年年初成交的新城汇隽项目,前不久刚刚首开,整体价格12000-14000元/㎡,而项目原地块起拍价仅3410元/㎡。而孟河首府东侧地块起始楼面价已达4435元/㎡,与新城汇隽相距仅约500米左右。

  该地块的上市,成功刷新了孟河镇土地市场地价新高,同时也可以看出,中南置地集团布局常州之决心。

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